二手房做婚房有什么讲究

时间:2017-03-14 12:17:26  作者:shushu  
二手房做婚房有什么讲究


 
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一、二手房能当婚房吗
并没有说什么二手房当婚房不好,只是个人喜欢而已,并且你们夫妻双方都喜欢就好了,这样就避免了日后夫妻双方的矛盾。但是在二手房当婚房之前还是最好注意一下。
 
二、选择经济能承受的房子
买婚房不是越贵越好,也不是越大越好,关键在于适合自己。对于选二手房做婚房的准新人来说,这套房子很有可能只是暂时的过渡,不大可能住一辈子,因此无需硬着头皮买得过大或过贵,反而影响了自己目前的生活品质。此外,日后因为家庭人口的增加或者工作地点出现变动,原先的房子很可能会转手,或者会出租,所以过大或者过贵从投资的角度来看并不是明智的选择,兼顾其投资潜力才是理性的。准新人们在买房时可以选择购买一居或二居的小户型,日后出租或出售都比较方便,可以获取回报收益。
 
三、二手房做婚房注意事项
1.很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修,二手房做婚房可以省去不少人力和财力。在此需要提醒准新人的是,好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要,直接关系到入住后的生活品质。
2. 二手房做婚房购买看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板,这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处,比如天花板的边角、电视柜背后等,如果有问题及时找卖家解决。
3.此外,二手房厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方家庭使用比较频繁,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。
 
四、看小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。在选房时,应将周边配套优先度进行排序,按照需求合理地选择适合自己居住的小区。
 
五、二手房当婚房会不会不吉利
1.婚房与一般的二手房不同,婚房更加讲究“好兆头”,因此准新人在购买房屋前一定要了解清楚前房主为何卖房。若是等入住房屋后才知道有“内幕”,很有可能会影响新婚夫妇的心情。当然,一般情况下婚房的房主不会主动告诉你实情,你需要采取其他途径了解,比如向房屋周围的邻居打听等等。
2.如果发现真的有不好的事情发生在这间房屋里面,小编建议你还是不要购买了。
 
六、社区环境及邻里关系
成熟生活区一般房龄较长,社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择 “先进社区”,在享受便利生活同时,也能有一个良好的居住环境。此外,邻里关系也比较重要,所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。
 
七、由里到外看装修
很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修,可以省去不少人力和财力。在此需要提醒准新人的是,好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要,直接关系到入住后的生活品质。看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处,比如天花板的边角、电视柜背后等,如果有问题及时找卖家解决。此外,厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。需要提醒准新人的是,尽量向卖家索取装修图纸,了解一些不易看到的细节,比如水电管线的走向等,方便将来出现问题按图纸维修。
 
八、了解前房主卖房的原因
婚房与一般的二手房不同,更加讲究 “好兆头”,因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房,尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓 “笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的心情。当然,一般情况下房主不会主动告诉你实情,需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等等。
 
婚房装修风水讲究有哪些
 
洞房
中国现代的家庭是以小家庭为单位的,一般情况下,孩子一结婚都会另立门户组织新的家庭,不会和父母住在一起。当然,因房子的问题,也有和父母暂住一起的,或者就一直生活下去。这种情况下,老人可能会把最大的房间让出来给儿女做洞房,其实,有可能的话还是尽量不要占据老人的大房,以显孝道。洞房最好设在东或东南方房间,西方也比较吉利。洞房所有色调不可太暗而形成压抑,布置洞房虽喜红色,也不能全为红色,红色太过则易刺激人,而导致口角与失和。有人为了洞房热闹而把天花饰成五颜六色,这是不可取的,会影响睡眠体息。洞房中若悬挂画或镜框画,要求避免猛兽类,或人体艺术照之类的。有些人因为与老人住在一起,洞房中摆进太多的家具,使洞房显得拥挤不堪这也是不对的。
 
饰物
在洞房里的饰物摆放也是有讲究的,有些人喜欢花,又没有时间与精力打理,便摆放一些塑料假花,这是不对的。花是调节气场,生发生气的。而假花没有这样的功能,反而会增加僵硬的东西,虚华而没有生命力。故而花要新鲜而象征生命力,玫瑰是爱情的象征摆在洞房里是最合适的。当然,百合、兰花、康乃馨都是很好的选择,桃花是忌的。注意一些小玩偶的摆放,一般来说,新婚夫妇的房间里都会有象征新婚的一对小玩偶,可以摆在博物架上,要成对摆放。若不是成对的玩偶,不可把喻示男性的玩偶摆在西南方,把象征女性的玩偶摆在西北方,因为西南方为女主人位,这里多了男性,西北方为男主人位,这里多了女性,都会对婚姻造成损害。人物画也大都不能在这两个位置佳错了。当然这两个方位挂结婚照是合适的。摆放结婚照的地方不能与境子相对,镜子会把结婚照反射出来,形成另一对夫妻,同样会给婚姻造成不利。
 
婚床
新婚夫妇对婚床的选择尤为重要,最为重要的婚床选择以木床为先,不要使用金属架质的床。其次,床头以舒适为主,新婚夫妇在床上的时间也相对较多,喜欢半倚半靠,所以要避免直硬的床头设计,以带一定弧度的设计为好,也利于摆放枕头与软垫一类的背靠物。其三,床头柜要应手,摆放的手饰与手表手机类可以取随手取放。其四,床的上方不能有吊灯之类的悬垂物,在风水上叫压床,是不利于睡眠的。其五,有些新婚夫妇喜欢把结婚照加重框挂在床头,这也是不对的。床头更不能压,虽然是自己的照片,在外形上还是形成了被人压制的感觉,不容易出头。其六,床前与床左右两边最好不要放镜子,会招致不必要的口舌之争,也会影响睡眠。其七,床头柜上不可以放音响,以免引起神经衰弱或口舌之争。
 
氛围
营造一个新婚的氛围是很重要的,这可以促进两人的感情,把新婚的美好时光做为一段特殊的回忆留在双方的记忆中,是将来增进彼此的感情的回味,是不可多得的一段日子。中国人观念中的白与黑是不用于喜庆的,喜庆的颜色肯定是中国红,大红的“囍”字,红色的鸳鸯被,五彩的装饰带,粉红的灯光,所以这些都充满了热烈浓情的氛围。这种喜气会提升两人的精神,对生活产生激情,以未来充满期待。
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