买新房注意有问题的房子
时间:2017-02-23 15:56:45 作者：shushu 买新房注意有问题的房子
有关睡床
床的上方若安有灯具、装饰物，会造成人的情绪紧张，给人以压迫感、妨碍人的正常睡眠，所以必须尽可能地加以去除。老人与儿童的床不宜贴墙而放，因为墙体，尤其是靠近室外的一面墙体，是良好的散热体，晚间休息时如不注意贴墙睡眠，易造成人的体温下降，诱发疾病等。随着时代的变迁，归根结底，对于房子的要求，我们不再只是局限于居住那么简单，作为安身立命的家，想要住的安心舒适，房子的基本风水问题当然也不可忽视啦。
有关门窗位置
根据中国传统“风水”理论，门窗的位置在房屋中是至关重要的，因为它们是房屋与外界透气的主要通道，它既可阻挡和减少外界的不良刺激，又能向外排泄室内的污秽浊气，起到维持居住生存空间相对稳定的作用。所以室内装修时，首先门不宜开得多；其次门与门之间不可处于同一直线上，以免空气流动过快过大造成室温上下波动，这就是 “风水”学中著名的“藏风聚气”学说。中医认为“风为百病之长”，风能使人的能量散失，卫气虚弱，体温调节功能紊乱，引发疾病。为了保持室内空气流通清新，又藏风护体，一般可在门口设“玄关”屏风之类，或将门窗交叉设置，形成所谓“曲径通幽”之势，以减缓风速和风力。
有关卧室
室内，特别是卧房内不宜安放大面镜子，因为强光的折射刺激容易影响人的交感神经，使思维无法长时间集中。而四周玻璃窗过多、透明感太强，则可使人的心境难以安宁，缺少安全感，因此窗帘质地、厚薄的选择，看似小事一件，其实它直接关系着人的身心健康。
有关卫生间
按照“风水”理论，卫生间为污秽潮湿之地，不可正对房门、处于风口位置，即使现在看来它也是非常符合环境卫生要求的。可是现代人为了安逸、舒适，在购房时常会选择一些具有多套卫生设施的住宅，尤其是其中的一套卫生设施多数与主卧室相连，因此在装修时，更加需要予以特别的关注，除了卫生间的门不宜正对卧室、且具有良好的密封性能，必须与卧床保持较大距离之外，卫生间内尚要备有专门的排风泻水装置，紫外线消毒灯具，以保持卫生间的干燥清洁。
买房子应该注意哪些问题
一、不规则在东南方
主要的危害：会影响家中长女及31岁--45岁的女性身体健康情形较差。且家人容易出现臀部毛病及坐骨神经痛且较容易缺子嗣。
支招：在这个方位摆放或悬挂龙画或者摆放木质或陶瓷龙。
二、不规则在南方
主要的危害：会影响家中次女及16岁--30岁的女性身体健康情形较差。且家人容易出现眼睛毛病、及心脏、血液循环、血管等毛病。
支招：在这个方位摆放铜马或者摆放凤凰形饰品。
三、不规则在西南方
主要的危害：会影响家中老母及46岁以上的女性身体健康情形较差。且家人容易出现腹部毛病(例肠、胃问题)。
支招：在这个方位摆放一只牛形饰品。
四、不规则在西方
主要的危害：会影响家中少女或15岁以下的少女的身体健康情形较差。且家人容易出现口、舌之毛病、喉咙发炎、肺部、呼吸系统不好。
支招：在这个方位摆放金属鸡或者鸡型吉祥物。
五、不规则在东方
主要的危害：会影响家中长子或31岁--45岁的男性身体健康情形较差。且家人容易出现足部毛病，且较不易生男孩。
支招：在这个方位摆放木质兔吉祥物或挂有兔子的画。
六、不规则在西北方
主要的危害：会影响家中老父及46岁以上的男性身体健康情形较差。且家人容易头部出毛病(例高血压、失眠)。
支招：在西北方摆放金属狗或陶瓷猪。
七、不规则在北方
主要的危害：会影响次子及16岁--30岁的男性身体健康情形较差。且家人容易出现肾脏、膀胱、利尿系统等毛病及影响女性的子宫。
支招：可以摆放钟馗招蝠吉祥物或者采用悬挂百子千孙图。也可以在这个方位摆一只猪形饰品。
八、不规则在东北方
主要的危害：会影响少男或15岁以下的男性的身体健康情形较差。且家人容易出现关节、烫伤手部等毛病。
支招：在这个方位摆放猫、虎吉祥物。
买房子应注意的几大风水问题
1、忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的那条狭窄的空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
2、阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入，这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。
3、风大不宜
首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，十分急劲那便不宜选购了。因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜，最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
4、街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶。”
5、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
6、远离烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了。就算没有风水方面的问题靠近烟囱的小区空气质量也不好，会影响人们的呼吸道。
7、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
8、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
9、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
10、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
11、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
12、面积涨缩不能超出３％。超３％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩３％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，３％以内按银行同期活期利息退款。
床的上方若安有灯具、装饰物，会造成人的情绪紧张，给人以压迫感、妨碍人的正常睡眠，所以必须尽可能地加以去除。老人与儿童的床不宜贴墙而放，因为墙体，尤其是靠近室外的一面墙体，是良好的散热体，晚间休息时如不注意贴墙睡眠，易造成人的体温下降，诱发疾病等。随着时代的变迁，归根结底，对于房子的要求，我们不再只是局限于居住那么简单，作为安身立命的家，想要住的安心舒适，房子的基本风水问题当然也不可忽视啦。
有关门窗位置
根据中国传统“风水”理论，门窗的位置在房屋中是至关重要的，因为它们是房屋与外界透气的主要通道，它既可阻挡和减少外界的不良刺激，又能向外排泄室内的污秽浊气，起到维持居住生存空间相对稳定的作用。所以室内装修时，首先门不宜开得多；其次门与门之间不可处于同一直线上，以免空气流动过快过大造成室温上下波动，这就是 “风水”学中著名的“藏风聚气”学说。中医认为“风为百病之长”，风能使人的能量散失，卫气虚弱，体温调节功能紊乱，引发疾病。为了保持室内空气流通清新，又藏风护体，一般可在门口设“玄关”屏风之类，或将门窗交叉设置，形成所谓“曲径通幽”之势，以减缓风速和风力。
有关卧室
室内，特别是卧房内不宜安放大面镜子，因为强光的折射刺激容易影响人的交感神经，使思维无法长时间集中。而四周玻璃窗过多、透明感太强，则可使人的心境难以安宁，缺少安全感，因此窗帘质地、厚薄的选择，看似小事一件，其实它直接关系着人的身心健康。
有关卫生间
按照“风水”理论，卫生间为污秽潮湿之地，不可正对房门、处于风口位置，即使现在看来它也是非常符合环境卫生要求的。可是现代人为了安逸、舒适，在购房时常会选择一些具有多套卫生设施的住宅，尤其是其中的一套卫生设施多数与主卧室相连，因此在装修时，更加需要予以特别的关注，除了卫生间的门不宜正对卧室、且具有良好的密封性能，必须与卧床保持较大距离之外，卫生间内尚要备有专门的排风泻水装置，紫外线消毒灯具，以保持卫生间的干燥清洁。
买房子应该注意哪些问题
一、不规则在东南方
主要的危害：会影响家中长女及31岁--45岁的女性身体健康情形较差。且家人容易出现臀部毛病及坐骨神经痛且较容易缺子嗣。
支招：在这个方位摆放或悬挂龙画或者摆放木质或陶瓷龙。
二、不规则在南方
主要的危害：会影响家中次女及16岁--30岁的女性身体健康情形较差。且家人容易出现眼睛毛病、及心脏、血液循环、血管等毛病。
支招：在这个方位摆放铜马或者摆放凤凰形饰品。
三、不规则在西南方
主要的危害：会影响家中老母及46岁以上的女性身体健康情形较差。且家人容易出现腹部毛病(例肠、胃问题)。
支招：在这个方位摆放一只牛形饰品。
四、不规则在西方
主要的危害：会影响家中少女或15岁以下的少女的身体健康情形较差。且家人容易出现口、舌之毛病、喉咙发炎、肺部、呼吸系统不好。
支招：在这个方位摆放金属鸡或者鸡型吉祥物。
五、不规则在东方
主要的危害：会影响家中长子或31岁--45岁的男性身体健康情形较差。且家人容易出现足部毛病，且较不易生男孩。
支招：在这个方位摆放木质兔吉祥物或挂有兔子的画。
六、不规则在西北方
主要的危害：会影响家中老父及46岁以上的男性身体健康情形较差。且家人容易头部出毛病(例高血压、失眠)。
支招：在西北方摆放金属狗或陶瓷猪。
七、不规则在北方
主要的危害：会影响次子及16岁--30岁的男性身体健康情形较差。且家人容易出现肾脏、膀胱、利尿系统等毛病及影响女性的子宫。
支招：可以摆放钟馗招蝠吉祥物或者采用悬挂百子千孙图。也可以在这个方位摆一只猪形饰品。
八、不规则在东北方
主要的危害：会影响少男或15岁以下的男性的身体健康情形较差。且家人容易出现关节、烫伤手部等毛病。
支招：在这个方位摆放猫、虎吉祥物。
买房子应注意的几大风水问题
1、忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的那条狭窄的空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
2、阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入，这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。
3、风大不宜
首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，十分急劲那便不宜选购了。因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜，最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
4、街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶。”
5、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
6、远离烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了。就算没有风水方面的问题靠近烟囱的小区空气质量也不好，会影响人们的呼吸道。
7、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
8、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
9、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
10、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
11、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
12、面积涨缩不能超出３％。超３％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩３％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，３％以内按银行同期活期利息退款。